统计局数据显示,上半年,广东、江苏、山东、浙江、河南等地社会消费品零售总额位居全国前列,规模均突破万亿元,其中广东总量突破2万亿元。
而从5月份开始,多个城市上调了房贷利率,紧扣“房住不炒”。
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今年的房地产行情,虽然用不上萧条来形容,但往日的辉煌已是昨夜黄花,大部分城市价跌量缩,成交大幅减少,开盘能去化一半就已经非常不错了,往日的“日光盘”情况已不复存在,开盘售罄的字样已成了过去词,更多的宣传转为了劲销、解筹率等字眼,造成这局面的主要原因是:
在房屋买卖的过程中是需要注意房屋的建构以及在房屋交易之间查找房屋的缺陷或者是存在什么质量解决问题的处理。
进入2019年以来,房地产行业的集中度继续提高。根据亿翰智库等多家机构发布的统计报告,今年上半年,销售额超千亿元的房企达到12家;而前7月,销售额超千亿元的房企已增至15家。
据《2019大学毕业生租住数据报告》显示,北上广深依旧是应届生的首选。
另外,由于此前银行对房地产行业贷款放贷规模已经比较大,如今通过收紧信贷来控制贷款规模的意图较明显。
8月16日,国家发改委就宏观经济运行情况举行新闻发布会,针对市场关注的房地产企业海外发债收紧的问题,国家发改委新闻发言人孟玮表示,今年7月初,国家发改委印发了《关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》(下称《通知》),不能简单地认为是收紧发债,而是一种规范管理的举措。
住房和城乡建设部8月16日发布《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)》,其中提到房屋网签备案系统应通过人脸识别、信息共享等手段,自动核验交易当事人和房屋是否具备房屋网签备案条件。