长假在不舍中落幕,美好的记忆还在心中回响。
只有在房价明显下调后,才有可能出现商业银行针对差异化客户采取差异化的风险定价。
换锚首日,记者了解到,上海地区部分银行执行首套房贷利率不低于相应期限LPR减20基点。
10月8日起,个人住房贷款利率政策发生新变化,也即新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。
10月8日起,房贷利率由此前的参考贷款基准利率转变为参考贷款市场报价利率(LPR)。南方日报记者走访发现,已有不少银行提前完成“换锚”工作。
中国人民银行公告〔2019〕第16号明确,10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,这也被市场称作房贷利率“换锚”。
“租赁合同到期后虽然没有续签,但我们继续使用是经其同意的,没有任何提前通知,现在突然要求我们搬走,说是可以随时解约,这不是欺负人嘛。”近段时间,市民陈先生因为租房的事郁闷不已。
记者从宁夏银川市政府获悉,10月起,银川市对房地产经纪机构和经纪从业人员实行“红黑名单”制度,房地产经纪机构捏造散布涨价信息,或与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号、操纵市场价格等将被列入“黑名单”。
随着行业集中度不断提高,房地产企业为了进一步促进规模增长,使得整体负债规模持续增加。据业内统计,当前上市房企有息负债规模整体走高,随着债务密集到期,下半年以来房企普遍面临“债务压顶”的局面。
改革开放以来,我国住房制度从改革探索阶段、全面改革阶段逐渐过渡到2016年至今的深化住房制度改革和长效机制建设阶段